Het (vernieuwde) energielabel

Het (vernieuwde) energielabel

Met ingang van 1 januari 2015 wijzigt de regeling voor het energielabel bij de overdracht van woningen. Belangrijk is dat een verplichting komt om dit label te overleggen bij verkoop of verhuur van uw woning. Anders riskeert u als verkoper een boete. De nieuwe regeling wordt als volgt.

U kunt uw energielabel aanvragen op www.energielabelvoorwoningen.nl. Dit doet u door met uw DigiD in te loggen. Vervolgens gaat u naar woninggegevens aanpassen, waar u maximaal 10 vragen over energetische maatregelen in uw woning moet beantwoorden. Tevens dient u het bewijs van deze energetische maatregelen te uploaden. Hierbij moet u denken aan documenten zoals aankoopdocumenten, een bouwtechnisch rapport, foto's of een factuur.

Hierna kiest u een erkende deskundige die uw aanvraag zal controleren, waarna u alleen nog maar uw aanvraag hoeft te versturen. De erkende deskundige zal de aanvraag digitaal controleren en dus niet langskomen. Zodra uw aanvraag is goedgekeurd zal u uw energielabel ontvangen. Dit energielabel wordt automatisch geregistreerd en dient te worden overhandigd bij verkoop, verhuur of oplevering van uw woning. Om het energielabel te kunnen bepalen heeft u enkele woninggegevens nodig. Bij een aanvraag voor een energielabel wordt geregistreerd in hoeverre de volgende maatregelen zijn getroffen in uw woning:

  • Type glas leefruimte
  • Type glas slaapruimte
  • Gevelisolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Verwarming
  • Aparte warmwatervoorziening
  • Ventilatie
  • Zonnepanelen
  • Zonneboiler

 

Het is natuurlijk makkelijk om deze gegevens reeds bij de hand te hebben voordat u begint met de aanvraag van het energielabel. U kunt als huiseigenaar vanaf 1 januari 2015 een brief van het Ministerie verwachten met het voorlopige energielabel. Dit is maar een indicatie van de energieklasse van uw woning, gebaseerd op bij de overheid bekende gegevens. Deze indicatie is niet voldoende op het moment van een overdracht. Het is dus van belang om tijdig online het definitieve energielabel aan te vragen.

Notaris Wim Vonk

Krimpenerwaard




Oudere nieuwsberichten

korte checklist voor nabestaanden 27 oktober 2015
verruimde schenkingsvrijstelling 5 oktober 2015
Aansprakelijkheid vennoten in v.o.f. 7 juli 2015
Het (vernieuwde) energielabel 9 december 2014
Periodieke giften 27 oktober 2014